Ο κ. Πετράκης ήταν ο συντονιστής όλου του εγχειρήματος, καθώς αυτός ήταν ο ρόλος που του ανατέθηκε από τον διευθύνοντα σύμβουλο του Οργανισμού Ανάπτυξης Κρήτης, Αρη Παπαδογιάννη από τη στιγμή που ο ΟΑΚ ανέλαβε την ευθύνη για την σύνταξη των μελετών.
«Οταν επισκέφτηκα το κολυμβητήριο… τρόμαξα από αυτό που είδα» δήλωσε χωρίς περιστροφές στο zarpa radio όπου φιλοξενήθηκε, ο Γ. Πετράκης ο οποίος σημείωσε πως θα εξοικονομούνται τουλάχιστον 250.000 ευρώ ετησίως από τη νέα κατασκευή η οποία θα κερδίζει επιπλέον και σε ενεργειακό αποτύπωμα καθώς θα καταναλώνει όσο 125 κατοικίες μαζί!
Για την έναρξη των εργασιών προσδιόρισε ότι το αργότερο μέχρι το Μάρτιο του 2023 θα μπορούσαν τα έργα να έχουν ξεκινήσει και να έχει προκύψει ανάδοχος.
Ακολουθούν οι δηλώσεις που παραχώρησε.
Για το πώς ήταν η διαδικασία της σχεδίασης του νέου κολυμβητηρίου Χανίων: «Είμαι ο συντονιστής του όλου εγχειρήματος από την πλευρά του ΟΑΚ σαν αρχιτέκτονας μηχανικός, ενώ τυχαίνει να είμαι και αναπληρωματικό μέλος του Οργανισμού. Μου ανατέθηκε από τον διευθύνοντα σύμβουλο (Αρη Παπαδογιάννη) η ευθύνη να συντονίσω τους μελετητές της ομάδας που θα έφερναν σε πέρας τις επιμέρους συμβάσεις για να υλοποιηθεί αυτό το δύσκολο εγχείρημα του ανασχεδιασμού του κολυμβητηρίου. Σε όλο αυτό το διάστημα υπήρξε μια συνεχής συνεργασία μεταξύ των ομάδων των μελετητών με το ΔΣ του ΟΑΚ, αλλά και τους ανθρώπους του ΝΟ Χανίων και του ΕΑΚ Χανίων. Από την αρχή τέθηκαν κάποιες προδιαγραφές, στις οποίες και ο υφυπουργός τοποθετήθηκε αναλυτικά, προδιαγραφές που έπρεπε να τηρηθούν ώστε ν’ αποκτήσουν τα Χανιά ένα σύγχρονο, απ’ όλες τις απόψεις, κολυμβητήριο. Αναφέρομαι από άποψης υποδομών, ασφαλείας και με τις προδιαγραφές που επιτάσσουν οι σύγχρονες ανάγκες ενός κολυμβητηρίου».
Για τη νομοθετική ρύθμιση που πέρασε από τη Βουλή: «Αυτό ήταν ένα από τα πρώτα προβλήματα που συναντήθηκαν κι έπρεπε ν’ αντιμετωπιστούν. Απ’ ό,τι γνωρίζετε για λόγους ασφαλείας είχε κατεδαφιστεί το στέγαστρο των δύο μικρότερων κολυμβητικών δεξαμενών. Προχωρώντας βήμα-βήμα η ομάδα των συντονιστών διαπιστώσαμε μετά από συνάντηση που υπήρξε στην Πολεοδομία ότι υπήρχε σοβαρό πρόβλημα πλέον από πολεοδομικής άποψης της ανακατασκευής των στεγάστρων δεδομένου ότι το 80% περίπου των κατασκευών που βρίσκονται στα όρια της ιδιοκτησίας του Ναυτικού Ομίλου είναι αυθαίρετες κατασκευές. Ακόμα και με το Νόμο περί τακτοποίησης αυθαιρέτων κατασκευών οποιαδήποτε κατασκευή κατεδαφίζεται δεν μπορεί ν’ ανακατασκευαστεί. Επομένως, έπρεπε να βρεθούν κάποιες λύσεις ώστε να μη στερηθούν τα Χανιά από κλειστές κολυμβητικές δεξαμενές. Εκεί έπεσε η ιδέα ότι έπρεπε να γίνει συνολικότερα μια νομοθετική ρύθμιση και πραγματικά ανταποκρίθηκε άμεσα ο υφυπουργός. Ζητήθηκε να συσταθεί στη Βουλή μια νομοθετική ρύθμιση η οποία θα έλυνε μια και έξω το πρόβλημα των όρων δόμησης. Ουσιαστικά κάναμε ένα τοπικό ρυμοτομικό σχέδιο με όρους δόμησης που αφορούν την ιδιοκτησία του ΝΟ Χανίων γιατί οι υφιστάμενοι όροι δόμησης δεν κάλυπταν τη δυνατότητα όχι μόνο σαν συντελεστές δόμησης, αλλά και σε ό,τι αφορά τις πλάγιες αποστάσεις, τα ύψη και όλους τους σχετικούς παράγοντες που συμμετέχουν σ’ έναν σχεδιασμό. Επρεπε για παράδειγμα ν’ αντιμετωπίσουμε ένα νέο στέγαστρο από αυτό που υπήρχε στις κερκίδες όπου το μέγιστό του ύψος ήταν πολύ περισσότερο από το επιτρεπόμενο. Για όλα αυτά λοιπόν έγινε ένας πολύ καλά προετοιμασμένος νομοθετικός σχεδιασμός, κατατέθηκαν και ενσωματώθηκαν σε έναν Νόμο και έτσι έχουμε στα χέρια μας ένα άρθρο που μας λύνει τα χέρια και μπορούμε να καλύψουμε όλες τις ανάγκες».
Για την πολιτική βούληση που επιδείχθηκε ώστε να ξεπεραστούν όλοι αυτοί οι σκόπελοι: «Εδώ όμως έχουμε να κάνουμε και με μία βούληση που δεν έχει να κάνει με κόμματα ή με οτιδήποτε άλλο. Ηταν μια βούληση καθαρά για την κοινωνία των Χανίων γιατί το πρόβλημα του κολυμβητηρίου είναι πολύ σοβαρό. Ασφαλώς και έχω δει από κοντά το κολυμβητήριο και έχω… τρομάξει, δε σας κρύβω. Οι συνθήκες που αθλούνται τα παιδιά και οι νέοι που έχουν καταφέρει τόσες πολλές διακρίσεις είναι τραγικές».
Για το αν ο ίδιος μπορεί να κρίνει, εφόσον ήταν εξωτερικός παρατηρητής, ότι τα έργα στο κολυμβητήριο θα λάβουν σάρκα και οστά: «Επειδή από την φύση μου είμαι αισιόδοξος άνθρωπος θ’ απαντούσα αμέσως, ναι το πιστεύω. Επειδή όμως πραγματικά υπάρχουν άνθρωποι οι οποίοι επανειλημμένα έχουν ακούσει πολλά και διάφορα, πολλές υποσχέσεις κατά καιρούς, είναι λογικό να είναι δύσπιστοι γιατί όντως αυτό είναι ένα ζήτημα που απασχολεί την κοινωνία των Χανίων για πάρα πολλά χρόνια. Θεωρώ όμως ότι έχει ωριμάσει πλέον όλη αυτή η κατάσταση για να γίνει αυτό το ποιοτικό άλμα και να υλοποιηθεί αυτό το έργο, το οποίο δεν είναι πολυτέλεια για την πόλη, είναι ανάγκη… Δεδομένων, λοιπόν, των σημερινών συνθηκών και του ενδιαφέροντος που έχει δείξει ο ίδιος ο πρωθυπουργός, το ενδιαφέρον που υπάρχει από τον υφυπουργό επίσης, θα έλεγα η εντυπωσιακή συμπόρευση φορέων που ασχολούνται με τον ναυταθλητισμό στα Χανιά, η συμβολή και του ΟΑΚ που είναι ένας φορέας με μεγάλη εμπειρία στην υλοποίηση έργων, θεωρώ ότι όλοι αυτοί οι παράγοντες δείχνουν ότι, ναι, μπορεί να υλοποιηθεί το έργο».
Για το πώς θα προχωρήσει η φάση των έργων που εξαγγέλθηκε: «Η πρώτη φάση είναι απαραίτητη για να ολοκληρωθεί το κέλυφος του συγκροτήματος. Για να μπορούν μετά να υλοποιούνται μεμονωμένες εργασίες οικοδομικών έργων πρέπει οπωσδήποτε να κατασκευαστεί το κέλυφος των δύο κλειστών κολυμβητικών δεξαμενών, της 12,5άρας και της 25άρας πισίνας, καθώς και το στέγαστρο των κερκίδων. Ουσιαστικά είναι μία εργασία η οποία έχει μεγάλο κόστος από μόνη της ενώ οι υπόλοιπες μεμονωμένα συνθέτουν έναν μεγαλύτερο προϋπολογισμό και πρέπει να υλοποιηθεί πρώτα για να μπορούν να ξεκινήσουν μετά όλες οι υπόλοιπες. Επελέγη αυτή η διαδικασία γιατί δεν μπορούσε να είναι διαφορετικά επειδή δεν θα κλείσει και το κολυμβητήριο κατά τη διάρκεια των έργων. Ακόμα κι αν ήταν συνολικά μία εργολαβία, πάλι θα έπρεπε να γίνει σε αυτές τις δύο φάσεις. Αφού ολοκληρωθεί το κέλυφος, δηλαδή έχουμε τα στέγαστρα των δύο μικρότερων κολυμβητικών δεξαμενών, στην επόμενη εργολαβία μπορούν να γίνονται εργασίες και να συντομεύουν το χρόνο για την υλοποίηση και την αποπεράτωση του ενός τμήματος που θα μπορεί να δοθεί σε χρήση και να συνεχιστεί μετά η εργολαβία στο επόμενο τμήμα, που θα είναι η ανοικτή 50άρα κολυμβητική δεξαμενή».
Για τον χρονικό προσδιορισμό έναρξης των εργασιών: «Αυτή τη στιγμή ολοκληρώνονται οι διαδικασίες για να υποβληθεί η ώριμη μελέτη, ολοκληρωμένη, με τα τεύχη δημοπράτησης, κάποιες εγκρίσεις που απαιτείται να υπάρξουν και αμέσως μετά θα κατατεθεί προς έγκριση η οικοδομική άδεια. Σε φυσιολογικές συνθήκες, αυτό που μπορώ να πω, είναι ότι τον Σεπτέμβριο θα έχουν ολοκληρωθεί οι αδειοδοτήσεις, που σημαίνει ότι αμέσως μετά, μέσα στον Οκτώβριο εφόσον έχει εγκριθεί και η πρώτη πίστωση, άντε τον Νοέμβριο, θα έχει δημοπρατηθεί το έργο. Τώρα, για όσους γνωρίζουν από διαγωνισμούς δημοσίων έργων, εκεί υπάρχει ένα χρονικό διάστημα το οποίο δυστυχώς δεν μπορεί κανείς να εξασφαλίσει το πόσο σύντομο θα είναι, υπό την έννοια ότι υπάρχουν πάντα απρόβλεπτες καταστάσεις από πιθανές ενστάσεις μεταξύ των εργολάβων. Ζητήματα δηλαδή που δεν έχουν να κάνουν με την βούληση του υφυπουργείου είτε κάποιου άλλου φορέα. Καλό είναι να τονίσουμε ότι πρέπει να έχουμε κατά νου πως ίσως υπάρξουν εκεί κάποιες μικρές καθυστερήσεις. Δεν θεωρώ όμως ότι είναι δυνατόν να καθυστερήσει ιδιαίτερα αυτή η διαδικασία. Πιστεύω δηλαδή ότι σε κανονικές συνθήκες ίσως του χρόνου τον Μάρτιο να υπάρχει ανάδοχος και να δουλεύει στο έργο».
Για το πώς θα λειτουργεί το κολυμβητήριο: «Δεν είναι τυχαίο ότι το μεγαλύτερο μέρος του προϋπολογισμού, περίπου 3.800.000 ευρώ, έχουν να κάνουν με το μηχανολογικό εξοπλισμό και δεν εννοούμε μόνο τα συστήματα λειτουργίας των κολυμβητικών δεξαμενών, αλλά συμπεριλαμβάνονται σε αυτά και τα συστήματα εξοικονόμησης ενέργειας. Χρησιμοποιούνται πλέον μηχανισμοί και εξοπλισμοί, οι οποίοι είναι τελευταίας τεχνολογίας, δεν καλύπτουν απλά τις σημερινές ανάγκες, αλλά πρόκειται για τεχνολογία που βλέπει πολύ μπροστά, συμπεριλαμβανομένων και των φωτοβολταϊκών, τα οποία θα τοποθετηθούν στο στέγαστρο των κερκίδων κατά τρόπο τέτοιο που δεν θα υπάρχει καμία όχληση, οπτική ή οποιαδήποτε άλλη. Αυτό που θα μπορούσα να πω σε μετρήσιμα μεγέθη είναι πως θα εξοικονομούνται τουλάχιστον 250.000 ευρώ ετησίως τα οποία θα πήγαιναν στην αγορά καυσίμων για την θέρμανση των κολυμβητικών δεξαμενών… Και υπάρχει και το ενεργειακό αποτύπωμα αυτού του εγχειρήματος, διότι το να καταφέρνουμε να δημιουργούμε υποδομές στις οποίες συμμετέχουν οι ανανεώσιμες πηγές ενέργειας είναι εξαιρετικά σημαντικό. Ουσιαστικά το ενεργειακό αποτύπωμα που θα κερδίζει αυτό το κτίριο θα ισοδυναμεί με 125 κατοικίες κατανάλωσης ενέργειας! Τόση είναι η εξοικονόμηση ενέργειας που θα υπάρχει σε αυτό το συγκρότημα».
